Ingénieur certifié en rénovation et durabilité
Mandataire principale avec Services Integrateur Bâti Durable (Genève)
Lors d'une rénovation immobilière, i-NEEA est votre mandataire principal et assure la Direction du projet de rénovation. Nous pilotons l'ensemble de la mission, coordonnons les intervenants et vous accompagnons à chaque étape. En tant qu'entreprise certifiée SIG-éco21 Immobilier, nous intégrons également le rôle d'Intégrateur Bâti Durable (IBD) pour les prestations indiquées ci-dessous — de la performance énergétique au réemploi des matériaux, jusqu'à l'accompagnement des usagers. Ce rôle va rendre encore plus complète notre offre d'ingénieurs thermicien, CVC et partners architects MPQ.
Au-delà de l'énergie, une vision globale du projet
Le service évolue : au-delà de la performance énergétique et de l'accompagnement architectural et administratif, notre role de mandataire principale intègre désormais deux dimensions essentielles à une rénovation véritablement durable : le réemploi des matériaux et des éléments de construction, ainsi que l'accompagnement des usagers. Une approche globale et cohérente, qui accompagne chaque projet du premier diagnostic jusqu'à la vie du bâtiment après les travaux.
Le rôle du mandataire principale avec une approche Intégrateur Bâti Durable (IBD) et sous l'egid de SIG-éco21
En tant qu'Intégrateur Bâti Durable (IBD) certifié, i-NEEA veille à l'intégration cohérente et efficace des enjeux architecturaux, énergétiques, des émissions de gaz à effet de serre (GES) et du réemploi tout au long du projet, tout en garantissant la maîtrise des coûts et la rentabilité de l'opération. Notre mission consiste à assurer que chaque décision — qu'il s'agisse des objectifs architecturaux et énergétiques, des choix constructifs ou de la sélection des matériaux — reste en parfaite adéquation avec les orientations définies avec le maître d'ouvrage.
Selon les besoins du projet, i-NEEA peut assurer le pilotage de la mission en qualité de mandataire principal et sur le canton de Genève comme Intégrateur Bâti Durable (IBD) certifié SIG-éco21. Cette organisation garantit une coordination fluide entre l'ensemble des intervenants, une prise de décision cohérente et un suivi efficace des objectifs de durabilité.
i-NEEA peut également intervenir sur un projet déjà en cours en tant que mandataire spécialisé, notamment pour les missions d'Intégrateur Bâti Durable (IBD), d'ingénierie thermique ou d'ingénierie CVC, en apportant une expertise ciblée et complémentaire aux équipes en place.
Conditions d'éligibilité et incitation financière SIG-éco21 sur le Canton de Genève
- Jusqu'à 35'000 CHF d'incitations financières par projet sur le périmètre énergie
- Subventions bas carbone en cours de discussion
Solution réemploi des éléments de construction
Levier majeur d'un projet bas carbone, la solution de réemploi des éléments de construction réduit l'impact carbone des matériaux mobilisés dans votre projet. Elle se décline en trois phases complémentaires, conçues pour répondre aux besoins spécifiques de votre projet :
- Le Plan d'Orientation fixe les ambitions de réemploi du projet et identifie les opportunités de valorisation du bâtiment existant et du territoire (approvisionnement).
- Le Plan d'Action planifie les actions de réemploi en précisant les éléments concernés, les filières mobilisées et les moyens nécessaires à leur mise en œuvre.
- Le Rapport final évalue les résultats obtenus, documente les bénéfices générés et capitalise les enseignements en vue d'un retour d'expérience.
Solution d'accompagnement à la rénovation énergétique
Pour mieux accompagner les usagers et réduire l'écart de performance énergétique, notre Assistant Maîtrise d'Usage (AMU) informe, accompagne et implique les usagers durant toutes les phases du projet de rénovation, afin d'optimiser les chances d'atteindre les performances énergétiques attendues à l'issue des travaux et de limiter les freins liés au facteur humain.
i-NEEA dispose d'un AMU au sein de son équipe, directement mobilisable sur votre projet.
Avantages de l'accompagnement AMU
- Améliore l'accompagnement des usagers tout au long du projet.
- Favorise une utilisation optimale du bâtiment une fois les travaux achevés.
- Utilise des outils participatifs pour favoriser durablement les changements de comportements.
Les avantages d'un mandataire principal également Intégrateur Bâti Durable
Experts certifiés:
nous sommes partenaires certifiés par l'OCEN et SIG-éco21 et forts de plus de 10 ans d'expérience en rénovation énergétique efficiente et rentable.
Connaissance du marché et des entreprises:
connaissance du marché Romand et notamment celui Genevois, utile pour la création des soumissions et mise en concurrence des entreprises du marché les meilleures appropriées à chaque projet.
Support administratif:
assistance dans les démarches administratives, y compris les autorisations de construire et les demandes de subventions.
Rénovation efficace et durable:
maximisation de l'ambition énergétique et de la qualité d'exécution, intégration des solutions renouvelables pragmatiques et prouvées, contrôle continu — planification, réalisation, exécution.
Surchauffe estivale:
intégration des solutions qui répondent à la fois au besoin de confort hivernale mais aussi du confort estivale et la protection contre la surchauffe.
Réemploi et sobriété carbone:
intégration structurée du réemploi des matériaux dès la conception du projet.
Implication des usagers:
accompagnement humain pour garantir que les performances attendues soient effectivement atteintes et maintenues.
Valorisation immobilière:
amélioration du confort des habitants, réduction des dépenses énergétiques, anticipation des futures normes et amélioration de la valeur fiscale du bien.
Avantage financier direct pour le maître d'ouvrage:
grâce à la certification SIG-éco21 Immobilier d'i-NEEA, le maître d'ouvrage peut bénéficier de subventions étatiques dédiées. Ces aides permettent de réduire la facture globale des honoraires d'ingénieurs, de mandataire principal et donc de l'architecte, ce qui rend le choix de notre entreprise encore plus rentable sur le projet.
Étapes de nos services
Phase SIA 2
Définition des objectifs et études préliminaires avec ou sans CECB Plus.
Phase SIA 3
Étude du projet énergétique, durabilité et réemploi (Plan d'Orientation), intégration des études spécifiques, validation, plans du projet, autorisation de construire et suivi de la démarche, demandes de subventions.
Phase SIA 4
Réalisation des appels d'offres avec les soumissions, envoi, analyse et aide au choix pour le M.O.
Phase SIA 5
Exécution des travaux en tant que Direction architecturale, ingénieur et des travaux, mise en œuvre du réemploi (Plan d'Action) et accompagnement des usagers (AMU), mise en services et reception du chantier avec les enterprises.
Phase SIA 55-66
Gestion du bâtiment post-rénovation, bilan du réemploi (Rapport final) et suivi des usages et suivi énergétique du bâtiment.
Pourquoi choisir i-NEEA ?
Notre force réside dans notre capacité à intervenir comme mandataire principal et à assurer la Direction du projet de rénovation, tout en intégrant les compétences d'Intégrateur Bâti Durable certifié SIG-éco21. Cette approche multidisciplinaire réunit ingénieurs, architectes partenaires et Assistants Maîtrise d'Usage pour vous guider à travers chaque étape de votre projet — énergie, réemploi des matériaux et implication des usagers — avec une vision globale, coordonnée et performante ainsi qu'une presence reconnu sur le Canton de Genève et le Canton de Vaud et la connaissance profonde de ses marchés.
Pour plus d'informations ou pour fixer un rendez-vous, n'hésitez pas à nous contacter. Nous sommes ici pour vous accompagner dans votre transition énergétique et améliorer la durabilité de vos bâtiments.