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Le Programme Bâtiments de la Confédération et des cantons confirme son rôle central dans la transition énergétique suisse. Les fonds sont disponibles, mais s’orienter entre certifications, démarches et exigences n’est pas toujours simple. Voici comment i-NEEA accompagne particuliers, fondations et communes à chaque étape du parcours.
Pour la première fois depuis 2016, les versements du Programme Bâtiments montrent une phase de stabilisation : en 2024, comme en 2023, environ 528 millions de francs ont été distribués sous forme de subventions pour la rénovation énergétique des bâtiments suisses. Un signal qu’après des années de croissance soutenue par la crise énergétique, le marché retrouve un rythme plus ordinaire, mais non moins significatif.
Les engagements de subventions ont atteint environ 542,5 millions de francs, soit presque la totalité des fonds disponibles dans l’ensemble des cantons. Les ressources sont là, et ceux qui agissent maintenant sont en mesure d’en bénéficier.
Le poste de dépense le plus important concerne les installations techniques des bâtiments : environ 228 millions de francs, avec une augmentation de 5 % par rapport à 2023. Au total, plus de 25 600 systèmes de chauffage au mazout, au gaz ou électriques ont été remplacés, dans 84 % des cas par des pompes à chaleur à faible impact climatique.
Ce que peut faire i-NEEA : le Conseil incitatif d’i-NEEA est conçu précisément pour ce scénario. Le service accompagne les propriétaires de chaudières de plus de 10 ans dans la transition vers les énergies renouvelables et, dans le cadre du programme Chauffez renouvelable, son coût est entièrement pris en charge par la Confédération suisse.
Pour les projets d’isolation thermique, 131 millions de francs ont été investis, 86 millions pour les rénovations de systèmes et 23 millions pour les projets de chauffage à distance.
Plus de 17 millions de francs ont été investis dans l’information, la formation et l’assurance qualité, dont plus des deux tiers destinés à l’élaboration de certificats énergétiques cantonaux avec rapport de conseil (CECB Plus).
Le CECB Plus n’est pas seulement un document : c’est une véritable feuille de route qui indique le chemin optimal pour la rénovation de votre bâtiment, avec des mesures concrètes, priorisées et chiffrées.
Ce que peut faire i-NEEA : i-NEEA est spécialisée dans la réalisation de CECB et CECB+, et gère l’ensemble du processus de certification, de IDC, HPE-Reno, THPE-Reno jusqu’à Minergie, en garantissant que chaque projet respecte toutes les exigences nécessaires pour obtenir les subventions cantonales.
Un chiffre particulièrement positif concerne les nouvelles constructions à haute efficacité énergétique : 43 millions de francs ont été attribués à des bâtiments conformes aux standards Minergie-P ou CECE-A/A, soit une hausse de 76 % par rapport à l’année précédente, finançant au total 499 nouvelles constructions.
Ce que peut faire i-NEEA : grâce au service d’AMOen (Assistance à Maîtrise d’Ouvrage Énergie), i-NEEA accompagne les projets de la phase de certification jusqu’à la réception des travaux et l’obtention des subventions, avec une équipe dédiée d’ingénieurs et d’architectes. Un service conçu aussi bien pour les particuliers que pour les clients institutionnels tels que fondations, administrations publiques et communes.
Les résultats environnementaux du programme sont remarquables. Grâce aux subventions accordées jusqu’en 2024, les interventions réalisées ont permis de réduire la consommation énergétique des bâtiments suisses de 12 milliards de kilowattheures et les émissions de CO₂ d’environ 3,5 millions de tonnes. L’efficacité atteint 147 francs par tonne de CO₂ évitée.
Le programme ne génère pas seulement des bénéfices environnementaux. En 2024, il a eu un impact positif sur l’emploi équivalent à 3 400 postes à temps plein, avec une création de valeur ajoutée d’environ 193 millions de francs sur le territoire national. Chaque projet de rénovation est aussi un investissement dans l’économie locale.
Le Programme Bâtiments ne concerne pas uniquement les particuliers. Plus d’un million de logements ne sont pas isolés ou le sont insuffisamment, et plus de la moitié des bâtiments suisses sont encore chauffés à l’électricité ou aux énergies fossiles. Une grande partie de ce patrimoine est gérée par des entités publiques, des fondations immobilières et des communes.
Ce que peut faire i-NEEA : pour les administrations publiques, fondations, organisations et régies, i-NEEA propose des solutions sur mesure pour valoriser et prolonger la valeur du patrimoine immobilier à travers la rénovation énergétique. Le service d’Audit PEIK avec GED (Gestionnaire Énergie Délégué) est conçu pour identifier et mettre en œuvre des opportunités d’économie d’énergie dans le respect des réglementations locales — un outil idéal pour la gestion de portefeuilles immobiliers complexes.
Le contexte des prix de l’énergie, restés nettement supérieurs aux niveaux d’avant 2022, maintient une forte attention sur les économies d’énergie. Pour les entreprises, cela se traduit directement par des coûts d’exploitation.
Ce que peut faire i-NEEA : grâce à la Visite d’Expertise en partenariat avec SIG-éco21, i-NEEA propose aux PME une évaluation de l’efficacité énergétique visant à identifier des mesures simples, rapides et concrètes à mettre en œuvre. L’objectif est de réduire les coûts, améliorer la compétitivité et valoriser l’entreprise.
En 2026, environ 607 millions de francs sont disponibles pour des mesures visant à réduire la consommation énergétique et les émissions de CO₂. Toutefois, compte tenu des déficits annoncés des finances fédérales, le Conseil fédéral a lancé une consultation sur un paquet de mesures d’économies incluant également le Programme Bâtiments.
Le message est clair : les fonds sont disponibles aujourd’hui, mais le cadre réglementaire pourrait évoluer. Lancer dès maintenant son projet de rénovation permet de sécuriser l’accès aux subventions et de planifier avec certitude.
Les professionnels d’i-NEEA vous proposent un premier rendez-vous sans frais pour évaluer ensemble le parcours le plus adapté à votre bâtiment. Que vous soyez un particulier, une fondation ou une entité publique, nous vous accompagnons pas à pas dans la définition de votre projet.
Remplissez le formulaire ci-dessous : nous vous aiderons à concrétiser votre projet de rénovation énergétique.