Ingénieur certifié en rénovation et durabilité
Services Integrateur Bâti Durable

Lors d'une rénovation immobilière, i-NEEA est votre mandataire principal et assure la Direction du projet de rénovation. Nous pilotons l'ensemble de la mission, coordonnons les intervenants et vous accompagnons à chaque étape. En tant qu'entreprise certifiée SIG-éco21 Immobilier, nous intégrons également le rôle d'Intégrateur Bâti Durable (IBD) pour les prestations indiquées ci-dessous — de la performance énergétique au réemploi des matériaux, jusqu'à l'accompagnement des usagers. Ce rôle va rendre encore plus complète notre offre de ingénieurs thermicien, CVC et partners architects MPQ.

Bâti Durable : au-delà de l'énergie, une vision globale du projet

Le service évolue : au-delà de la seule performance énergétique,Bâti Durable intègre désormais deux dimensions supplémentaires essentielles à un projet de rénovation réellement durable — le réemploi des éléments de construction et l'accompagnement des usagers. Une approche cohérente, du premier diagnostic jusqu'à la vie du bâtiment après travaux.

Le rôle de l'Intégrateur Bâti Durable (IBD) SIG-éco21

En tant qu'Intégrateur Bâti Durable (IBD) certifié,i-NEEA veille à l'intégration efficace des aspects énergétiques, des émissions de gaz à effet de serre et du réemploi dans le projet. Nous nous assurons que chaque décision — des objectifs énergétiques aux choix de matériaux — reste cohérente avec les orientations définies avec le maître d'ouvrage.

Le dispositif peut donc etre piloté par i-NEEA, en qualité de mandataire principal, Direction Ingénieurs et Intégrateur Bâti Durable certifié SIG-éco21, afin de garantir une coordination fluide entre toutes les parties prenantes du projet. Bien entendu, i-NEEA intervient aussi comme mandataire spécialisés pour le role IBD, thermicien, CVC.

Conditions d'éligibilité et incitation financière SIG-éco21

• Jusqu'à 35'000 CHF d'incitations financières par projet sur le périmètre énergie
• Subventions bas carbone en cours de discussion

Solution réemploi des éléments de construction

Levier majeur d'un projet bas carbone, la solution de réemploi des éléments de construction réduit l'impact carbone des matériaux mobilisés dans votre projet. Elle se décline en trois phases complémentaires, conçues pour répondre aux besoins spécifiques de votre projet :

1. Le Plan d'Orientation fixe les ambitions de réemploi du projet et identifie les opportunités de valorisation du bâtiment existant et du territoire (approvisionnement).
2. Le Plan d'Action planifie les actions de réemploi en précisant les éléments concernés, les filières mobilisées et les moyens nécessaires à leur mise en œuvre.
3. Le Rapport final évalue les résultats obtenus, documente les bénéfices générés et capitalise les enseignements en vue d'un retour d'expérience.

Solution d'accompagnement à la rénovation énergétique

Pour mieux accompagner les usagers et réduire l'écart de performance énergétique, notre Assistant Maîtrise d'Usage (AMU) informe, accompagne et implique les usagers durant toutes les phases du projet de rénovation, afin d'optimiser les chances d'atteindre les performances énergétiques attendues à l'issue des travaux et de limiter les freins liés au facteur humain.

i-NEEA dispose d'un AMU au sein de son équipe, directement mobilisable sur votre projet.

Avantages de l'accompagnement AMU

1. Améliore l'accompagnement des usagers tout au long du projet.
2. Favorise une utilisation optimale du bâtiment une fois les travaux achevés.
3. Utilise des outils participatifs pour favoriser durablement les changements de comportements.

Avantages de Bâti Durable

Étapes du service Bâti Durable

• Phase SIA 22 — Définition des objectifs et études préliminaires
• Phase SIA 33 — Étude du projet, réemploi (Plan d'Orientation) et appel d'offres
• Phase SIA 44 — Exécution des travaux, mise en œuvre du réemploi (Plan d'Action) et accompagnement des usagers (AMU)
• Phase SIA 55-66 — Gestion du bâtiment post-rénovation, bilan du réemploi (Rapport final) et suivi des usages

Chronologie et tâches

1. Définition des objectifs et études préliminaires

   Définir les objectifs énergétiques et bas carbone du projet, réaliser les études préliminaires pour évaluer les conditions actuelles du bâtiment et le potentiel de réemploi.

2. Étude du projet et appel d'offres

   Préparer le projet détaillé, établir le Plan d'Orientation réemploi et gérer le processus d'appel d'offres pour sélectionner fournisseurs et entreprises exécutantes.

3. Exécution des travaux

   Superviser l'exécution des travaux, mettre en œuvre le Plan d'Action réemploi et déployer l'accompagnement AMU auprès des usagers.

4. Gestion du bâtiment post-rénovation

   Surveiller les performances énergétiques du bâtiment, établir le Rapport final réemploi et s'assurer que les objectifs restent atteints et maintenus dans la durée.

Pourquoi choisir i-NEEA ?

Notre force réside dans notre capacité à intervenir comme mandataire principal et à assurer la Direction du projet de rénovation, tout en intégrant les compétences d'Intégrateur Bâti Durable certifié SIG-éco21. Cette approche multidisciplinaire réunit ingénieurs, architectes partenaires et Assistants Maîtrise d'Usage pour vous guider à travers chaque étape de votre projet — énergie, réemploi des matériaux et implication des usagers — avec une vision globale, coordonnée et performante.

Pour plus d'informations ou pour fixer un rendez-vous, n'hésitez pas à nous contacter. Nous sommes ici pour vous accompagner dans votre transition énergétique et améliorer la durabilité de vos bâtiments.